Comunicación previa de obras sin documentación técnica


Nivel 4. Tramitación  electrónica completa.
Objeto:

Este trámite consiste en la comunicación previa que se hace al Ayuntamiento sobre la realización de obras en el interior de la vivienda unifamiliar, en edificio plurifamiliar o local y que, según el art. 11.2 de las Ordenanzas Metropolitanas de Edificación, están exceptuadas de la licencia previa municipal.

Los casos en los que se tiene que efectuar la comunicación previa son los siguientes:

- Colocación, sustitución o reparación de pavimento en interior de vivienda o local, y sin sobrecarga en el pavimento existente.
- Cambio de alicatado en paredes interiores de vivienda o locales sin alteración de tabiques ni de estructura.
- Rebozar, enyesar o pintar paredes y/o techos interiores en vivienda o local.
- Cambio de muebles de cocina y/o sanitarios de baño, en vivienda o local sin alteración de tabiques ni de estructura.
- Cambiar o reparar instalaciones interiores de agua, gas, electricidad, teléfono o calefacción, en vivienda o local.
- Limpieza de local sin uso.
- Colocación o reparación del cielo-abierto en vivienda o local.
- Trabajos de limpieza, desbrozo y jardinería en el interior de un solar, siempre que no suponga la destrucción de jardines existentes.

Para actuaciones urgentes de reparación de edificios en fachada que estén sujetas a licencia y que implique la ocupación de la vía pública, será necesario que se presente el formulario "URB-001 Comunicados de obras sin aportación de documentación técnica" mediante registro de entrada del Ayuntamiento dirigido al departamento de Licencias.

Además, será necesario presentar el correspondiente permiso de ocupación de la vía pública mediante formulario "VPU-030 Solicitud de corte de calles, reservas de estacionamiento, contenedores y otras ocupaciones de la vía pública", haciendo referencia al comunicado de obras sin documentación técnica y adjuntando copia del mismo. Este trámite se tiene que presentar en el departamento de Vía Pública, con un plazo de antelación de 10 días, mediante registro de entrada en el Ayuntamiento para que este departamento emita el permiso de ocupación y la liquidación de tasa correspondiente.

Para este permiso será necesario presentar la siguiente documentación:

Ocupación vía pública con máquina elevadora o otros instrumentos no fijos:
- Ficha técnica de la máquina elevadora, incluyendo el número de matrícula.
- Póliza de seguros o certificado de seguro que incluya la máquina elevadora que se quiere utilizar.
- Plano o croquis de la ocupación de la máquina de la vía pública, que se vea claramente el radio de ocupación de aceras y calzada.
- Fechas previstas de la ocupación de la máquina elevadora o otros instrumentos no fijos en la vía pública.


Forma de inicio:
A petición de la persona interesada
Quién lo puede solicitar:
Cualquier persona interesada
Período de presentación:
Todo el año
Canal de tramitación:
- Personas físicas -
Telemáticamente: Pulsar botón TRAMITAR y adjuntar el documento de solicitud debidamente cumplimentado.

Presencialmente: (Se ha de solicitar cita previa on line)
En la Oficina d'Informació i Atenció ciutadana (OIAC)
Pl. de la Vila, 1
Horario: de lunes a viernes de 9 a 13.30 h
De lunes a jueves de 16.30h a 19 h
Des del 1 de julio al 31 de agosto: de lunes a viernes de 9 a 14h
Cerrado las tardes de Jueves Santo y los días 24 y 31 de diciembre
Tel. 933 790 050

Otros: A través de cualquier medio establecido en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre.

- Personas jurídicas -
Las personas jurídicas sólo podrán realizar este trámite por vía telemática.

Tasas e impuestos asociados (pago):
Servicio gratuito
Unidad responsable de la tramitación:
Sección de Licencias de Obras y Actividades
Observaciones:

Condiciones para la realización de las obras:

- Durante la realización de los trabajos se deberán adoptar las precauciones que, para estos casos, prevén las Ordenanzas Metropolitanas vigentes y las que aconsejen las normas de la buena construcción, así como las contenidas dentro de la legislación vigente en relación a la materia.

- Las obras o instalaciones que se lleven a cabo se deberán ajustar estrictamente a las citadas en el comunicado, y se incurrirá en infracción, objeto de las sanciones previstas en las Ordenanzas Metropolitanas y otras disposiciones aplicables, en caso de que se efectúe cualquier modificación o extralimitación. El Ayuntamiento podrá realizar las comprobaciones necesarias de las obras realizadas mediante las oportunas inspecciones por parte del personal competente.

- La persona interesada, o quien la pueda sustituir en la tenencia de este COMUNICADO, está obligada a exhibirlo, tantas veces como lo reclamen, a los agentes municipales encargados de la inspección y vigilancia de las obras particulares. En caso de incumplimiento de esta obligación, incurrirá en las responsabilidades consiguientes por desobediencia a los agentes de la autoridad.

- No se podrán hacer vertidos de escombros en lugares no autorizados.

- Las obras deberán acabarse en el plazo de 3 meses desde la fecha del comunicado o desde la obtención de la correspondiente subvención económica oficial que se pueda haber obtenido para la ejecución de las obras.

Solicitudes y documentación complementaria