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03/02/2023
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Obra menor - Licencia de obra
Datos generales
Legislación
Documentación
Documentación a aportar
Documentación genérica:
Documentación
Tipo
Presentación
Modelo
Modelo normalizado de solicitud de Licencia de obras menores.
Plano de emplazamiento donde se identifique, con precisión, la finca afectada por las obras.
Memoria técnica donde se describan y justifiquen las obras que se pretenden ejecutar, en formato papel y/o digital.
Presupuesto desglosado de las obras en formato papel y/o digital.
Planos acotados y a una escala adecuada, donde se representen gráficamente las obras de acuerdo con sus características, en formato papel y/o digital.
Hoja de asume de la dirección facultativa de las obras, expedida por un arquitecto o aparejador y visado por el colegio oficial correspondiente. Esta hoja tiene que incluir los trabajos de reparación de la fachada y la colocación de andamio.
Estudio básico de seguridad y salud, si se precisa.
Original del NIF (CIF) de la persona solicitante.
Persona jurídica: originales de la escritura de constitución y NIF de la sociedad, así como los poderes de las personas representantes y NIF de las mismas.
Conformidad de la Comunidad de propietarios, si es necesario.
Declaración jurada de la empresa contratista.
Para la restauración, limpieza y reparación de fachadas, balcones, etc., con instalación de andamios QUE OCUPEN LA VIA PÚBLICA
Documentación
Tipo
Presentación
Modelo
Estudio cromático, según la Ordenanza reguladora del uso de los colores, materiales y otros elementos en las edificaciones.
Fotografías en color de la fachada.
Planos/croquis acotados de la planta y sección de la finca, grafiando la posición del andamio y su adaptación a los condicionantes del edificio y su urbanización, como paso de peatones, accesos al inmueble y locales, anchura de la acera, existencia de árboles, bancos, estacionamiento de vehículos, veladores, etc.
(presentar por duplicado).
Para la ejecución de obras que afecten la estructura (apertura/refuerzos):
Documentación
Tipo
Presentación
Modelo
La comunicación a todos los ocupantes del edificio de las obras a ejecutar de acuerdo con las condiciones que recoge el art. 128 de las Ordenanzas metropolitanas de edificación (en adelante OM).
Hoja de asume de la dirección facultativa de las obras expedido por un arquitecto o aparejador (según los tipos de obra), ingeniero o ingeniero técnico (local o industrias) y visado por el colegio oficial correspondiente, para cumplir con el art. 129 de las OM.
Declaración jurada de la empresa contratista.
Para la ejecución de trabajos con máquina elevadora, que implique la ocupación de la vía pública será necesario que se presente la siguiente documentación:
Documentación
Tipo
Presentación
Modelo
Ficha técnica de la máquina elevadora, incluyendo el número de matrícula.
Póliza de seguro o certificado de seguro que incluya la máquina elevadora que se quiere utilizar.
Plano o croquis de la ocupación de la máquina de la vía pública, que se vea claramente el radio de ocupación de aceras y calzada.
Leyenda
Tipo de documentación a aportar
Opcional
Obligatorio
Presentación
Presencial
Electrónica
Ambas
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