Obra menor - Licencia de obra


Nivel 4. Tramitación electrónica completa.

Documentación a aportar


Documentación genérica:

Documentación Tipo Presentación Modelo
Modelo normalizado de solicitud de Licencia de obras menores. Obligatorio Presencial
Plano de emplazamiento donde se identifique, con precisión, la finca afectada por las obras. Obligatorio Presencial
Memoria técnica donde se describan y justifiquen las obras que se pretenden ejecutar, en formato papel y/o digital. Obligatorio Presencial
Presupuesto desglosado de las obras en formato papel y/o digital. Obligatorio Presencial
Planos acotados y a una escala adecuada, donde se representen gráficamente las obras de acuerdo con sus características, en formato papel y/o digital. Obligatorio Presencial
Hoja de asume de la dirección facultativa de las obras, expedida por un arquitecto o aparejador y visado por el colegio oficial correspondiente. Esta hoja tiene que incluir los trabajos de reparación de la fachada y la colocación de andamio. Obligatorio Presencial
Estudio básico de seguridad y salud, si se precisa. Obligatorio Presencial
Original del NIF (CIF) de la persona solicitante. Obligatorio Presencial
Persona jurídica: originales de la escritura de constitución y NIF de la sociedad, así como los poderes de las personas representantes y NIF de las mismas. Obligatorio Presencial
Conformidad de la Comunidad de propietarios, si es necesario. Obligatorio Ambas
Declaración jurada de la empresa contratista. Obligatorio Ambas

Para la restauración, limpieza y reparación de fachadas, balcones, etc., con instalación de andamios QUE OCUPEN LA VIA PÚBLICA

Documentación Tipo Presentación Modelo
Estudio cromático, según la Ordenanza reguladora del uso de los colores, materiales y otros elementos en las edificaciones. Obligatorio Ambas
Fotografías en color de la fachada. Obligatorio Ambas
Planos/croquis acotados de la planta y sección de la finca, grafiando la posición del andamio y su adaptación a los condicionantes del edificio y su urbanización, como paso de peatones, accesos al inmueble y locales, anchura de la acera, existencia de árboles, bancos, estacionamiento de vehículos, veladores, etc. (presentar por duplicado). Obligatorio Presencial

Para la ejecución de obras que afecten la estructura (apertura/refuerzos):

Documentación Tipo Presentación Modelo
La comunicación a todos los ocupantes del edificio de las obras a ejecutar de acuerdo con las condiciones que recoge el art. 128 de las Ordenanzas metropolitanas de edificación (en adelante OM). Obligatorio Ambas
Hoja de asume de la dirección facultativa de las obras expedido por un arquitecto o aparejador (según los tipos de obra), ingeniero o ingeniero técnico (local o industrias) y visado por el colegio oficial correspondiente, para cumplir con el art. 129 de las OM. Obligatorio Ambas
Declaración jurada de la empresa contratista. Obligatorio Ambas

Para la ejecución de trabajos con máquina elevadora, que implique la ocupación de la vía pública será necesario que se presente la siguiente documentación:

Documentación Tipo Presentación Modelo
Ficha técnica de la máquina elevadora, incluyendo el número de matrícula. Obligatorio Ambas
Póliza de seguro o certificado de seguro que incluya la máquina elevadora que se quiere utilizar. Obligatorio Ambas
Plano o croquis de la ocupación de la máquina de la vía pública, que se vea claramente el radio de ocupación de aceras y calzada. Obligatorio Ambas

Leyenda


Tipo de documentación a aportar

  • Opcional Opcional
  • Obligatorio Obligatorio

Presentación

  • Presencial Presencial
  • Electrónica Electrónica
  • Ambas Ambas