Projecte tècnic signat per tècnic competent i promotor, preferiblement visat pel col·legi professional corresponent. El projecte ha de contenir la documentació establerta a l’Annex I de la Part I del CTE i en ell s’ha de justificar tota la normativa vigent d’obligat compliment.
Així mateix, ha de contenir el següent:
- Justificació específica que el projecte compleix amb la reserva d’espais destinats a aparcament.

- Justificació del compliment de l’Ordenança reguladora de la incorporació de sistemes de captació d’energia solar del Prat de Llobregat.
Caldrà satisfer els paràmetres més restrictius entre els establerts per CTE DB-HE 4, Decret 21/2006 i Ordenança.
Per validar la substitució del sistema de captació solar per un d’aerotèrmia cal aportar simulació en HULC comparant els dos sistemes.
Així mateix, cal aportar fitxa del fabricant EUROVENT amb els rendiments de la bomba de calor i etiqueta d’eficiència energètica.

- Justificació del compliment de l’Ordenança reguladora de l’ús de colors, materials i altres elements en les edificacions del Prat de Llobregat.
Cal aportar un informe cromàtic que contingui la informació establerta a l’article 19 de l’ordenança.

- Justificació del compliment del Decret 21/2006, de 14 de febrer, pel qual es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis aportant la fitxa justificativa.

- Justificació gràfica específica que el projecte compleix els paràmetres urbanístics d’aplicació indicant, tant en planta com en secció, profunditat edificable, punt de referència per amidar l’altura reguladora màxima, altura reguladora màxima, cota de la planta baixa, vol i longitud màxima dels cossos sortints, etc.

- Plànol d'emplaçament indicant l'amplada de la vorera i els elements urbanístics existents per fixar l'aval que garanteixi la reparació dels possibles danys que s'ocasionin als elements urbanístics del sòl com a conseqüència de les obres, en els termes que preveu l'art. 16 de les Ordenances Metropolitanes d’Edificació.

- Plànol amb proposta d’ocupació de la via pública durant les obres (situació i definició de la tanca d’obres, bastida, reserva d’estacionament prevista, situació dels contenidors de residus, afectació al trànsit, etc.) i de la mobilitat dels vianants en cas que es vegi afectada.

- Justificació gràfica específica que el projecte compleix les normes sobre prevenció d’incendis indicant si escau, tant en planta com en secció, sectors d’incendis, locals i zones de risc especial, resistència al foc dels elements (estructura, façanes, coberta, mitgeres, parets, sostres, portes, etc.), longitud dels recorreguts d’evacuació, senyalització dels mitjans d’evacuació, dotació d’instal·lacions de protecció contra incendis, etc.

Memòria descriptiva, plànols i fotografies dels serveis afectats amb fotocòpies de les sol·licituds a les companyies subministradores per a la desconnexió o adequació provisional dels serveis afectats abans, durant i després de l’obra si escau.

Així mateix, s’ha de presentar fotocòpia de les sol·licituds a les companyies subministradores per als subministraments provisionals durant l’obra i definitius un cop finalitzada, en particular d’aigua i electricitat.
Per executar rases o qualsevol altra intervenció en els espais públics, s'haurà de sol·licitar la corresponent llicència amb antelació suficient per coordinar els treballs.
Si és necessari deixar alguna canalització vista s'haurà d'integrar en la composició arquitectònica de la façana.

Justificació del compliment de la normativa vigent en matèria d’infraestructures comunes, en concret el projecte d’edificació haurà de complir el Real Decreto 1/1998, de 27 de juny, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación i el Real Decreto 346/2011, de 11 de març, por el que se aprueba el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones.
A més, s’haurà d’aportar el full d’encàrrec d’un tècnic competent en matèria de telecomunicacions visat pel col·legi professional corresponent en el que assumeixi la redacció del projecte i el control de la instal·lació de infraestructures comunes de telecomunicacions.

Document d'acceptació de residus signat per un gestor de residus autoritzat o compromís per escrit que s’aportarà abans d’iniciar les obres. D’acord amb el RD 210/2018 en aquest document ha de constar el codi del gestor, el domicili de
l’obra i l’import rebut en concepte de dipòsit per a la posterior gestió.

El projecte ha d’incorporar una avaluació del pes i la naturalesa dels residus generats en l’obra mitjançant fitxa justificativa del decret.

Declaració del contractista en que accepta l’execució de les obres i fotocopia de l’Impost d’Activitats Econòmiques (IAE) o del Cens d’empresaris, professionals i retenidors (models 036 o 037) o compromís per escrit que s’aportarà abans d’iniciar les obres.

Nomenament del tècnic competent que assumeixi la coordinació de seguretat i salut de les obres signat i visat pel col·legi professional corresponent en cas que sigui necessari d’acord amb el RD 1627/1997.

Si les obres poden afectar el jaciment arqueòlogic de les Sorres per sota de la cota de 5 metres de fondària respecte del nivell actual, s’haurà de presentar un
estudi de la incidència que aquestes obres podrien tenir en les restes arqueològiques, elaborat per un professional especialitzat en aquesta matèria (article 16 del Pla Especial i catàleg per a la protecció d’elements d’interès del patrimoni històrico-arquitectònic i ambiental del municipi del Prat de Llobregat).

Si l'edificació o els treballs de fonamentació afecten l'aqüífer superficial (20m) o suposen drenatge mitjançant extracció d’aigua de l'aqüífer, s'haurà d’aportar un estudi hidrogeològic on es defineixi el procés constructiu de la fonamentació en relació a l'aqüífer superficial (tècniques d’apantallament, impermeabilitzacions, gestió de l'aigua, etc.) segons "Acord de l'Agència Catalana de l'Aigua de data 26 de febrer de 2004, (DOGC núm. 4093, 17.3.2004)".

Així mateix, s’haurà de presentar còpia de les sol·licituds d’autorització a l’Agència Catalana de l’Aigua per a l’extracció d’aigua de l’aqüífer a causa de les obres, a l’Àrea Metropolitana de Barcelona per a l’abocament a la xarxa de les aigües procedents de l’aqüífer a causa de les obres i a la Comunitat d’Usuaris d’Aigües del Delta del Llobregat per a la inscripció temporal durant l’execució de les obres.

Projecte d'execució referit a l'estructura i al subsòl de l'edificació, el qual haurà de recollir, explícitament, un annex justificant del compliment del Codi Tècnic (CT) pel que fa al "DB-SE-C Cimientos". El valor de les empentes actives i passives a considerar serà el del CT, atenent a possibles redistribucions causades per l'establiment de punts fixos d'estintolament (figura 6.6 CT). Per al càlcul dels extrems esmentats, sobretot els referits a les deformacions, s'utilitzaran mètodes prou coneguts, com els de l'apartat F3 del DB-cimientos; el dimensionat de les pantalles i el mètode d'execució en funció de les característiques dels fonaments de les edificacions veïnes (qualitat dels materials, amplada, fondària, càrregues, etc) i les empentes de les terres i de l'aigua. Si no es poden conèixer amb prou precisió aquestes característiques, s'adoptaran aproximacions, sempre contemplant-les des de la vessant de la màxima seguretat; el gruix mínim de la pantalla en el segon soterrani haurà d'ésser de 0,60m i procurar encastar-la en un estrat fons el més impermeable possible i sense arribar, en cap cas, a l'aqüífer profund. Aquest últim requisit serà indispensable per a la concessió de la llicència.

D’acord amb l’article 299 de les NNUU del PGM, en cas d’impossibilitat del compliment de la reserva de places d’aparcament en l’edifici i de l’existència de places d’aparcament properes conforme amb el que estableix l’article 102 de les OME, serà necessari justificant-lo en la memòria. En cas de justificar l’exoneració de la reserva de places en l’edifici propi, caldrà presentar escriptura de compra o contracte de lloguer per un mínim ’un any de les places requerides amb caràcter previ a la comunicació de primera ocupació. Així mateix, caldrà justificar que aquestes places no han servit pel còmput de la reserva de places d’aparcament d’un altre edifici i, en cas de lloguer, caldrà presentar un document d’acceptació i compromís del propietari per a la seva vinculació permanent segons el model del que disposa l’Ajuntament.