Licencias obras mayores: reforma y/o ampliación


Nivel 4. Tramitación  electrónica completa.

Documentación a aportar


Genérica

Documentación Tipo Presentación
Cuestionario "Estadística de Edificación y vivienda". Obligatorio Presencial
Declaración del contratista aceptando la ejecución de las obras. En esta declaración se deberá presentar el Impuesto de Actividades Económicas o bien, si procede, el documento que acredite que antes del inicio de las obras se presentará la declaración mencionada anteriormente. Obligatorio Presencial
Documento de aceptación de los residuos emitidos por la Entidad Gestora inscrita en el Registro de Gestores de Residuos de la Junta de Residuos, o bien, si procede, documento que acredite que se presentará antes del inicio de las obras. Obligatorio Presencial
Dos fotografías de la finca y su entorno. Obligatorio Presencial
Estudio básico de seguridad y salud y/o estudio de seguridad y salud según la complejidad de la ejecución de la obra. Administrativamente, hasta 180.000 euros de presupuesto de ejecución material, hace falta el estudio básico de seguridad y salud, para obras que no necesiten unas condiciones especiales. Para más de 180.000 euros de presupuesto de ejecución material, es necesario el estudio de seguridad y salud. Obligatorio Presencial
Incluir en el proyecto las especificaciones técnicas y de diseño de las conexiones de los servicios de electricidad, gas y agua (tubos de paso, arquetas de conexiones, caja de protección, etc.). Si es necesario dejar alguna canalización vista por la fachada, hay que prever su integración en la composición arquitectónica de ésta. Obligatorio Presencial
Indicar en el plano de emplazamiento del proyecto de la acera y los elementos urbanísticos existentes para fijar el aval que garantice la reparación de los posibles daños que se ocasionen a los elementos urbanísticos del suelo como consecuencia de las obras, en los términos que prevé el art. 16 de las Ordenanzas Metropolitanas de la Edificación. El importe a garantizar será el resultado de aplicar la cantidad de 150 euros/m2 de acera o calzada afectada. Obligatorio Presencial
Justificación del cumplimiento de la normativa vigente en Catalunya en materia de infraestructuras comunes, en concreto el proyecto de edificación tendrá que cumplir el Decreto 172/1999, de 27 de junio, en todo aquello referente a la previsión de espacios por las infraestructuras de telecomunicaciones, en función de las unidades privativas. Además, tendrá que aportar la hoja de encargo de un técnico titulado competente en materia de telecomunicaciones visada por el colegio profesional, en el cual asume la redacción del proyecto y el control de la instalación de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones. Obligatorio Presencial
Justificación específica de que el proyecto cumple con la reserva de espacios destinados a aparcamiento. Obligatorio Presencial
Justificación específica de que el proyecto cumple con las normas sobre prevención de incendios. Obligatorio Presencial
Licencia de actividades, si procede. Opcional Presencial
Los promotores de obras y responsables de otras actuaciones que puedan afectar el yacimiento arqueológico de las arenas por debajo de la cota de 5m de profundidad respecto del nivel actual, tendrán que presentar un estudio de la incidencia que estas obras podrían tener en los restos arqueológicos, elaborado por un profesional especializado en esta materia. (Art. 16: Obras que afecten el yacimiento arqueológico de las Arenas, del Plan Especial y catálogo de Patrimonio histórico-arquitectónico y ambiental en el Prat). Obligatorio Presencial
Nombramiento del técnico/a competente que asuma la coordinación de seguridad y salud, debidamente visado. Obligatorio Presencial
Nombramiento del técnico/a competente que asuma la dirección de la ejecución de las obras, debidamente visado. Obligatorio Presencial
Proyecto técnico por triplicado, visado y firmado por el técnico promotor. En el proyecto se deberá justificar toda la normativa vigente de obligado cumplimiento. Obligatorio Presencial
Solicitud de servidumbres aéreas a la Subsecretaria de Aviación Civil, acompañada con un plano de emplazamiento y dos de sección del edificio, si procede.
(solicitud)
Obligatorio Presencial

Si las obras comportan derribo

Documentación Tipo Presentación
Previamente, se tendrá que solicitar y obtener la licencia de derribo correspondiente. Obligatorio Presencial

Si las obras comportan alguna afectación de los elementos urbanísticos existentes

Documentación Tipo Presentación
Memoria justificativa de la necesidad de la intervención y propuesta alternativa para la reubicación de los elementos alterados. Obligatorio Presencial

Fianza

Documentación Tipo Presentación
Para fijar la fianza, se deberá presentar una evaluación del peso y la naturaleza de los residuos, de acuerdo con la Guía para la aplicación del Decreto 201/1994. Obligatorio Presencial

Si procede

Documentación Tipo Presentación
Cumplir las prescripciones técnicas aplicables a la autorización de trabajos dentro de las normas de explotación de los acuíferos de la Vall Baixa y del Delta del Llobregat, la Cubeta de Sant Andreu y la Cubeta de Abrera, incluidas en el acuerdo de 26 de febrero de 2004 del Consejo de Administración de la Agencia Catalana del agua, publicado al DOGC núm. 4093, de 17/03/2004. Opcional Presencial
Ficha justificativa cumplimiento Decreto 21/2006 "Adopción de criterios ambientales y de coeficiencia en los edificios". Opcional Presencial
Justificación conforme el proyecto cumple con todos los requerimientos del Código Técnico de Edificación (CTE). Opcional Presencial
Justificación del cumplimiento de la Ordenanza reguladora de la incorporación de sistemas de captación de energía solar. Opcional Presencial

Leyenda


Tipo de documentación a aportar

  • Opcional Opcional
  • Obligatorio Obligatorio

Presentación

  • Presencial Presencial
  • Electrónica Electrónica
  • Ambas Ambas