Necessites ajuda?
Contacta’ns!

Seu Electrònica
El Prat de Llobregat

Has de fer tràmits amb l’Ajuntament?

T’ajudem a fer-ho de forma fàcil i sense perdre temps.

Obra major - Llicència d'usos i obres provisionals

EN TERMINI

Període de presentació:Tot l'any


Documentació a aportar


Documentació Tipus Presentació Model
Formulari de sol·licitud Obligatori Ambdues

1. Memòria descriptiva i justificativa del caràcter provisional dels usos i les obres així com de les obres necessàries per a reposar la situació que s'alteri al seu estat original, amb indicació dels pressupostos d'execució de les obres provisionals i de reposició. els documents s'han d'elaborar amb el grau de detall suficient per a comprovar el caràcter provisional dels usos i les obres de conformitat amb el règim d'ús provisional del sòl.

Obligatori Ambdues

2. Descripció i representació gràfica de les obres provisionals, amb indicació dels serveis urbanístics existents i els que calgui implantar, incloses les obres de connexió corresponents. Els documents s'han d'elaborar amb el grau de detall suficient per a comprovar el caràcter provisional dels usos i les obres de conformitat amb el règim d'ús provisional del sòl.

Obligatori Ambdues

3. Escrit d'acceptació expressa del titular del dret de la propietat i del titular del dret d'ús relacionat amb els usos i les obres provisionals, on s'assumeixen els següents compromisos:

-Cessar els usos i desmuntar les obres o enderrocar les obres que s'autoritzin, així com reposar la situació que s'alteri al seu estat original, quan ho acordi l'administració actuant, i renunciar a l'augment de valor i indemnització pel cas d'expropiació o reparcel·lació per les obres, inclosa la finalització eventual dels contractes d'arrendament o qualsevol altre negoci jurídic al qual estiguin vinculades.

-El compromís exprés d'advertir per escrit, del caràcter provisional dels usos i les obres que s'autoritzin i dels seus efectes quan es formalitzi qualsevol negoci jurídic amb terceres persones en virtut del qual es transmetin els drets respectius de propietat o ús corresponents als usos i les obres provisionals que s'autoritzin.

-Atès que l'autorització de les obres resta condicionat a la inscripció de la condició en el Registre de la Propietat - que es practicarà d'ofici per l'Ajuntament del Prat - assumir el pagament de les despeses que això comporti, les quals seran liquidades per l'Ajuntament un cop practicada dita inscripció.


Obligatori Ambdues

4. Acreditació de les diverses titularitats:

a.) Identificació precisa de la finca afectada pels usos i les obres, amb indicació de la seva referència registral i cadastral, així com els documents on s'acrediti la titularitat de la finca (nota simple o escriptura d'adquisició).

b.) Per acreditar el titular del dret d'ús, s'aportarà el contracte d'explotador del usos o el negoci jurídic mitjançant el qual s'ha d'instrumentalitzar aquesta explotació.

c.) En el cas que les persones físiques que signen els compromisos no siguin les titulars de la finca i/o del dret d'ús que apareixen en els documents acreditatius esmentats, s'haurà d'aportar els poders mitjançant escriptura notarial on es pugui certificar que poden actuar en nom de les titulars.


Obligatori Ambdues

Llegenda


Tipus de documentació a aportar

  • Opcional Opcional
  • Obligatori Obligatori

Presentació

  • Presencial Presencial
  • Electrònica Electrònica
  • Ambdues Ambdues

Tràmits destacats